永大电梯小编了解到，现在我国房地产业发展，电梯房越来越普遍，甚至成为住宅房的标配。如果我们购买电梯房，到底如何从电梯选择判断好的房子呢？如果选的好的话，这个房子可以等着将来升值，选择的不好，就有贬值的风险。

关于住宅商品房对电梯的配置，有一个比例是要确定的，那就是房子的住房梯度比，现在房地产市场普遍采用电梯房。买这一类的房子考虑的因素非常多。有一些房子内部只有一部电梯，但是户主却非常多，这样的房子显示出楼盘开发商不够专业，为客户服务的意识有所欠缺。现在是快节奏的生活方式，大家都在忙忙碌碌的生活，不仅带来生活的不便，更为老人 孩子、孕期妇女等人群带来一定的生活安全风险。

一般情况下小高层住宅(8到11层的称小高层)的梯户比是1:2、2:2。? 高层住宅(12到40层的称高层)的梯户比是2:2、2:3、2:4等。? 想上班高峰期不迟到，选择好的梯户比很重要，大家更倾向选择一梯两户的小高层，两梯两户的小高层和高层。? 当然，在相同梯户比的情况下，总层数越多，电梯上下楼使用率会越高。同时，对电梯的品质、容纳人数、载重量等会有更高的要求。相同梯户比的房子，一栋14层，另一栋34层，哪个住的更好? 不考虑其他条件情况下，当然14层的好。? 所以梯户比会影响居住的舒适性，不同电梯数的居住感受是不一样的? 综上，梯户比只能做为一个选择楼房电梯的一个参考，并不是绝对的，还是要看总户数和电梯数量的关系，相对来讲，在20层以下的楼房里，每层户数不要超过4户左右，两部电梯可以满足日常要求，如果楼层再高，户数再多就要配备更多的电梯才可以。　

其次，要看电梯品牌。电梯品牌决定了电梯的品质。从电梯的产品设计、电梯的安装，到后期的维护都会更加专业。同时，房子在转手时，好的电梯品牌，与差的电梯品牌，也会影响客户的选择。根据同一性原理，人们一般会认为好的配套代表好的主体品质。

第三，要看电梯的维保单位。通常，电梯品牌公司会赠送一定时间的免保服务给到客户。电梯品牌公司会提供专业的维保服务，不仅有训练有素的维保团队、更有可靠的备品备件、覆盖全国的服务网点、24H客服中心带来全程的安全守护。但，众人容易忽略的是，原厂维保的免保期过后，物业公司为了节约维保成本，会考虑换成别的公司来维保，甚至找没有资质的厂家维保，带来极大的安全隐患。

综上，永大电梯小编认为，可以从电梯数量、电梯品牌，电梯的维保等多方面，判断楼盘住宅的质量是否可靠。