房地产作为中国经济的稳定器和压舱石，超预期发展对2020年经济做出了重要贡献，2020年1-12月房地产行业土地交易、开发投资、销售面积、销售额等多项指标稳中向好，商品住宅新开工面积达164328.53万平米，代表新梯市场依然蓬勃。此外，随着各地政府对既有住宅加装电梯的关注与政策支持，老旧小区既有住宅加装电梯的需求仍然有增无减。住宅始终为民生热点课题，住宅的高层出行方案始终广受关注。

那么，社区住宅电梯使用如何确保安全性？这是一个值得关注的问题。

1、政府监管部门对电梯维保方面的规定

电梯作为特种设备，其日常运行的维护维修与保养需要专业的保养团队按规定进行连续不断的维保工作。当前的维保市场主要是通过政府手段来提高市场准入门槛进行。所以建立了相关的电梯维保从业标准和市场标准并且严格监督非生产企业的委托维保行为，对维保质量不达标、不到位、不符合规定的单位实施行政处罚。随着互联网和信息化建设的推广，部分城市开始建立按需维保制度与“一网通管”云管理平台，例如上海等地。维保不仅关系到电梯运行的效率，更关系到日常居民与使用者的安全。

2、推动电梯检验质量提升

从电梯品牌商的介绍可以知道当前特种设备检验事业面临着诸多新的考验，应明确在社会主义市场经济体制下的定位和责任使其正确履行服务职能，如今已经逐渐放开电梯检验检测市场并且允许符合条件的，有正规资质的非公有制检验单位进入市场。

3、建立电梯保险制度

相信很多朋友都在电梯品牌商那里了解到当前是有电梯保险这项业务的，这样的做法是通过政府引导支持而充分发挥安全责任保险功能，不仅提高事故赔偿救助能力也可以大幅缓和相关矛盾，功助和谐社会发展。

永大电梯安全意识始终走在同业之前，我们已于2012年配合第12届人大的调研所指定全国通行的电梯安全责任险，开创了电梯保险的先河。所推出的《安乘无忧》不但是全国首份电梯安全责任险，且理赔额度、覆盖正面始终处于行业前沿。

电梯安全尤为重要，这是因为安全对于乘客来说是首要保证的一个基础要求，要让电梯的安全维护取需要企业、政府、社会方面的共同努力。

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